Termos de Uso

1. Sobre o site

Este site é mantido pela Martino File Empreendimentos e Negócios Imobiliários Ltda, CNPJ 67.090.991/0001-11, CRECI 054115-J, com endereço em Av. João Scarparo Netto, 84, Sala E-25 — Loteamento Center Santa Genebra, Campinas/SP, CEP 13080-655.

Seu objetivo é divulgar imóveis para venda e locação, apresentar a imobiliária e facilitar o contato com a equipe e os corretores responsáveis. O catálogo é de consulta pública; o painel de gestão é exclusivo da equipe autorizada.

2. Informações dos anúncios

Preços, condições, características, medidas, despesas e disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento antes de qualquer proposta. Os cadastros podem ser atualizados quando houver mudanças ou correção de informações.

A indicação “Sob consulta” significa que os valores precisam ser solicitados à equipe. Imóveis reservados, vendidos ou alugados podem permanecer visíveis com a respectiva identificação; isso não significa que estejam disponíveis para uma nova negociação.

Fotos e descrições auxiliam a apresentação do imóvel. Imagens ilustrativas ou de demonstração, quando utilizadas, devem ser identificadas. Para preservar a privacidade, o catálogo apresenta a localização por bairro, cidade e estado; o endereço completo deve ser tratado com a equipe.

Estas orientações não afastam os deveres legais de informação nem os direitos aplicáveis ao interessado.

3. Contato e negociação

O botão “Tenho interesse” e o atalho de WhatsApp no anúncio encaminham a conversa ao corretor vinculado ou, na ausência dele, à imobiliária. A mensagem inicial identifica o imóvel para facilitar o atendimento.

A consulta, o clique em um anúncio ou o envio de uma mensagem não reservam o imóvel nem concluem compra, venda ou locação. Propostas, visitas e condições da negociação precisam ser combinadas com a equipe; eventual contratação depende dos documentos e das manifestações necessárias a cada operação.

O site não realiza pagamentos, não emite boletos e não assina contratos imobiliários. Confirme diretamente com a imobiliária a identidade do responsável e as condições de qualquer solicitação de pagamento relacionada a uma negociação.

4. Uso adequado

Utilize o site para consultar os anúncios e entrar em contato de maneira lícita e respeitosa. Ao fornecer informações, procure mantê-las corretas e envie apenas os dados necessários ao atendimento.

Não é permitido tentar acessar contas de terceiros, explorar falhas, interferir no funcionamento, enviar conteúdo malicioso ou utilizar os dados dos anúncios e corretores para fraude, assédio ou mensagens não solicitadas.

5. Área da equipe

As credenciais são pessoais e devem ser mantidas em sigilo. A equipe autorizada é responsável por conferir os anúncios e os materiais publicados em sua operação, inclusive as permissões de uso de fotos e informações fornecidas pelos proprietários.

A opção “Lembrar de mim por 30 dias” mantém o acesso nesse navegador pelo prazo indicado. Sem ela, a sessão dura uma hora. É possível encerrá-la usando “Sair da conta”. Em caso de suspeita de acesso indevido, comunique a imobiliária para providenciar a proteção da conta.

6. Conteúdo e serviços externos

A marca, os textos, as fotografias e os demais materiais do site pertencem aos respectivos titulares. Sua disponibilização para consulta não autoriza a reprodução ou o uso comercial sem a permissão correspondente, ressalvados os usos permitidos por lei.

Links para WhatsApp, Google Maps e outros serviços levam a ambientes de terceiros, sujeitos às condições desses provedores. Consulte também a Política de Privacidade para conhecer o tratamento dos dados.

7. Disponibilidade e alterações

O site pode passar por manutenção, atualizações ou interrupções técnicas. Caso encontre erro em um anúncio ou dificuldade de acesso, entre em contato para que a situação seja analisada.

Estes termos podem ser atualizados para acompanhar o serviço e a legislação. A data no início desta página identifica a versão vigente. Alterações não afastam direitos legalmente assegurados nem modificam por si só condições de negociações já formalizadas.

8. Fale com a imobiliária

Para dúvidas sobre o site, anúncios ou estes termos, escreva para [email protected] ou ligue para (19) 99251-7887. Atendimento: segunda a sexta-feira, das 9h às 17h.